北京海淀区学区划分，谁为高房价买单

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  于水平

  回答数：4|被采纳数：0 2015-05-18 17:30:00
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    于水平

    所有回答：  4

要说北京哪里的房价又贵购房人买得还「心甘情愿」，那非海淀的「学区房」莫属。不过最近被称为「最坚挺」的海淀区二手学区房开始出现降价趋势，业内人士分析，进入10月份后，学区二手房的成交价将继续房价下降。   据统计，学区房普遍高出周边其他房源25%甚至更多，但最近记者从一些中介门店发现，海淀学区二手房开始松动。例如，附带中关村二小名额的中科院科源小区，二手房成交价9月份为40911元/平方米，比8月份降了2.11%。中介人员告诉记者还有可能再降。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，这表明这一轮宏观调控对楼市市场供求格局和房价回归理性已经起到了前所未有的

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  杨明吉

  回答数：7|被采纳数：0 2015-05-18 17:30:00
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    杨明吉

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1、中关村第一小学：中科院东南小区、怡生园、   中关村310楼、311楼、312楼、313楼、314楼、317楼、318楼、319楼、320楼、321楼、322楼、324楼、325楼、326   楼、327楼、328楼、329楼、330楼、331楼、332楼、333楼、334楼、甲331楼、甲334楼、36楼、37楼、38楼、47楼、48   楼、中关村南三街（1号楼、2号楼   ）、901甲、901   乙、901丙、   901丁、901戊、901己、新科祥园（1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼）保福寺小区、发育所（1   号楼、2号楼）901楼、902楼、903楼、904楼、905楼、906楼、907楼、908楼、909楼、910楼、911楼、912楼、913楼、   914楼、915楼、916楼、917楼、918楼、919楼、920楼、921楼、922楼、923楼、924楼、925楼、926楼、927楼、   928楼、929楼、930楼、931楼、932楼、934楼、935楼、936楼、937楼、938楼、939楼、940楼、941楼、942楼、   943楼、944楼、945楼、946楼、947楼、948楼、949楼、951楼、952楼、958楼
           对口直升中学或大派位中学：
           本部：八一中学、19中、101初中部（原双榆树二中）、知春里中学
           天秀校区：101上地实验学校、人大附中西山分校、农大附中
           党校校区（原北宫门小学）：101上地实验学校、人大附中西山分校、八一、67中
           2、人大附小：世纪城三期观山园、世纪城三期晴雪园、世纪城春荫园、世纪城三期时雨园、世纪城垂虹园、世纪城三期晴波园、远大园一区、远大园三区、远大园四区、远大园五区、远大园六区、世纪城翠叠园、世纪城晨月园、世纪城烟树园、世纪城金夕园
           对口直升中学或大派位中学：
           子弟：直升人大附中本校或人大附中分校
           非子弟：人大附中二分校（原蓝靛厂中学）、八一、19中、八一中学分校（原万泉河中学）
           3、中关村三小：   中关村甲31、乙31、31、32、34、35、40、41、甲43、乙43、43、44、45、46、甲50、乙50、50、51、52、53、甲   68、乙68、68、70、73、76、甲78、78、79、80、81、82、83、84、85、86、87、88、89、90、91、92、93、   94、95、96、97、98、99、100、801、802、803、804、805、806、807、808、809、810、811、812、   813、814、815、816、817、818、819、820、   821、822、823、824、825、826、市话楼、中关村东大院、科大平房、北大附中宿舍楼、万城华府、光大水墨风景、蜂鸟社区、康桥水郡、风尚国际公寓、怡水园、汇新家园
           对口直升中学或大派位中学：
           中关村三小万柳校区：八一中学、19中、八一中学分校（原万泉河中学）
           4、海淀实验小学：   西三环北路82号院，86号院，74号院，76号院，101号院，109号院，105号院(首师大院内23号楼和24号楼11层以上除外)，西三环中路3   号(干休所)，阜成路26号院，8号院，33号院(工商大学)，11号院(工商大学)51号院(304医院)，14号院，15号院，47号院，岭南路30   号院(科委宿舍)，38号院(国家贸促会家属楼)，26号院(情报所家属院)，马神庙1号院(核工业部)   西钓鱼台平房，西钓鱼台甲57号(九干所)，后白堆子1、2、3号楼，增光路44号院1、2、3、号楼，增光路40号院2号楼，阜成路北三街5号院，7号   院，阜成路南二街甲2号楼
           对口直升中学或大派位中学：
           海淀实验小学高年级本部、阜城分校低年级部：理工附、教师进修、海淀实验、首师大二、立新学校
           苏州街分校独立校区：理工附、19中、海淀实验、万寿寺、首师大二附、立新学校
           5、五一小学：本部：永定路98号院、六建、永定路西里、五一教工楼（永定路127号院）、北太平路16号院、复兴路36号院（建设研究院）、永定路东街5号院、复兴路30号院、太平路甲40号院、永定路96号院、太平路44号院、太平路42号院、晋元庄分校：建西苑小区
           对口直升中学或大派位中学：
           五一本部及晋元庄部：十一学校、育英中学、太平路中学、206中
           6、翠微小学：京密运河以南至复兴路以北(包括通信兵大院)，万寿路以东至中央电视台西路以西。翠微南里、普惠南里、翠微路2号院、翠微中里小区、翠微北里小区、翠微东里小区、柳林馆南里、普惠北里、翠微西里、万寿路12号院
           对口直升中学或大派位中学：
           理工附、育英中学、57中、玉渊潭、卫国、翠微
           7、北大附小：凡2007年8月31日前出生的北京大学教职工子女均可报名（北京大学教职工子女指：父母有一方系北京大学校本部正式事业编制者）
           对口直升中学或大派位中学：
           子弟：直升北达资源也可经选拔进入北大附中
           非子弟：中关村中学、清华附中上地学校（原上地中学）、101上地实验学校
           8、北师大附小：北京师范大学事业编制教职工的子女（二代）及符合政策的三代子弟。
           对口直升中学或大派位中学：
           子弟：直升北师大实验、三帆、师大附中
           非子弟：交大附、明光、师大三附（原123中学）
           9、中关村二小：中关村北区1至30号楼（含甲乙，不包括甲6楼）、华清嘉园、水清木华园1至6号楼、中关村北一条1至10号楼、中关村北二条1－8号楼、清华园1至5号楼、科源小区、三建平房、煤炭1号楼、中关村西平房、铁路宿舍1至4号楼、化冶平房。
           对口直升中学或大派位中学：
           中关村二小本部及华清校区：八一中学、19中、101初中部（原双榆树二中）、知春里中学
           中关村二小百旺校区：101中、上地实验学校、人大附中西山分校、农大附中
           10、万泉小学：   小南庄：1—42号楼、小南庄甲26号院1、2、3号楼、小南庄怡秀园1-9号楼?新中环公寓。稻香园西里1-7号楼、倒座庙1、2、3、7号楼、王公坟   1、2、3号楼、万泉河62号院1-8号楼、海南路10、12、16号楼、苏州街77号院1、2、3号楼，万泉庄1号院1-8号楼，海淀南路30号院2、   3、4号。万泉庄小区1-24号楼、新新家园1-32号楼、阳春光华1-11号楼、光大家园1-10号楼。
           对口直升中学或大派位中学：
           万泉小学曙光校区（原西门厂小学）：人大附中二分校（原蓝靛厂中学）、理工附中、首师大二附中初中部
           万泉小学本部：八一、19中、八一中学分校（原万泉河中学）
           11、上地实验小学：上地东里一，二，三，四，五，六，七区，上地西里，上地佳园，上地南路6号院、上地南路8号院、上地南路10号院、上地南路12号院、上地南路14号院，马连洼北路一号院
           对口直升中学或大派位中学：
           101、上地实验学校、清华附中上地学校（原上地中学）
           12、育英小学：   万寿路西街1号院；西街5号院（东塔、西塔楼）；西街甲6号；西街9号院、10号院、11号院、甲11号、12号院；16号院；万寿路5号院、乙5号院；   万寿路甲6号院；万寿路8号院、15号院、甲15号院；复兴路乙59号；复兴路61号院、63号院、甲63号院、甲65号院；朱各庄1号、2号楼；朱各庄   10号院、12号院；西翠路12号院；紫金长安小区。
           对口直升中学或大派位中学：
           直升育英中学
           13、七一小学：海军大院（莲宝路7号院），复兴路18号干休所，昊家厂平房（未拆迁），莲花小区，盛今家园
           对口直升中学或大派位中学：
           玉渊潭中学、五十七中、翠微中学、卫国中学。
           14、农科院附小：   中关村南大街12号院、18号院、22号院、40号院、乙10号院;学院南路66号院、72号院、82号院、84号院;大慧寺1号院、4号院、7号院、8   号院、12号院、20号院、21号院;大柳树5号院、7号院、9号院、13号院;皂君西里1——10号楼;皂君东里1——42号楼;皂君庙甲1号院、2号   院、5号院、7号院、16号院;皂君庙乙2号院;皂君庙丙2号院、丙4号院1——4号楼;皂君庙14号院2、3、4、5、6、7、8、10号楼;四道口路   5号院、甲8、9号院;大钟寺南133院1、2号楼;财大院内;双榆树南里二区、青年公寓、青云宿舍南区、华侨公寓;供电局宿舍;交大附中东皂君庙平房   区;双榆树东里27、28、30号楼。
           对口直升中学或大派位中学：
           交大附中、师大三附中（原123中学）、105中学
           15、石油学院附小：学院路20号院、学院路18号院、志新小区、志新北里小区、健翔园小区、二里庄小区、四干休所、七干休所、太极公司（十五所）
           对口直升中学或大派位中学：
           科大附中、石油附中、地大附中、矿院附中
           16、二里沟中心小学：三里河路5号院、7号院、9号院;车公庄西路7号院、12号院、14号院、20号院;首体南路2号院、9号院、20号院;新苑街1号院、10号院、15号院;增光路21号院、25号院;景王坟2、3、4号楼;甘家口居民甲、乙楼、10号楼;北沙沟1号楼。
           对口直升中学或大派位中学：
           理工附、首师大二附、海淀实验、立新

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  韦立叶

  回答数：7|被采纳数：0 2015-05-18 17:30:00
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    韦立叶

    所有回答：  7

海淀区的二手学区房均价在22000-30000一平了，据我熟悉的亿城西山华府二手房已达38000一平了，好像它的二期西山公馆也快开盘了。

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  何金峰

  回答数：12|被采纳数：0 2015-05-18 17:30:00
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    何金峰

    所有回答：  12

价格是太高了，9万一平好多人想都不敢想，动不动就好几百万，而且现在还有在入住年数限制，希望《虎妈猫爸》能够让政府重视起这类问题。

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  奚燕丽

  回答数：11|被采纳数：0 2015-05-18 17:30:00
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    奚燕丽

    所有回答：  11

要让北京的房价降，那也简单，现在主要是最好的学校集中于北京，只要政府规定无论是不是北京户口都能享有平等入学的条件，北京的房价自然就会降下来了。”

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