咨询下2手房契税如何计算？

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  孙健

  回答数：6|被采纳数：0 2015-11-08 20:35:36
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    孙健

    所有回答：  6

现在的二手房契税缴纳情况:
2手房契税如何计算：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;

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  阮志强

  回答数：13|被采纳数：0 2015-11-08 20:35:36
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    阮志强

    所有回答：  13

二手房契税，和新房一样，如果是买家首套住房买入，是依据面积征收，90平以下为1%。      90平--144平为1.5%、      144平以上为3%。         有的地界规定全额是4%。
如果买家是二套房买入，那么，契税不按面积征收，一律3%--4%。
希望我的回答对你有帮助

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  余攀

  回答数：6|被采纳数：0 2015-11-08 20:35:36
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    余攀

    所有回答：  6

二手房契税是依据面积征收，90平以下为1%。      90平--144平为1.5%，144平以上为3%。有的地界规定全额是4%。如果买家是二套房买入，那么，契税不按面积征收，一律3%--4%。