抚顺二套房契税是怎么收取的？

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  杨工

  回答数：8|被采纳数：0 2015-11-09 20:43:25
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    杨工

    所有回答：  8

抚顺二套房契税
1、房本满五年:(普通住宅)契税1%      ,(面积小90平方米)，1.5%(面积90-140平米)，3%(面积大于140平米)，卖方名下唯一一套房产，个税1%      ，卖方名下唯一一套房产，个税免交，营业税免交，(非普通住宅)契税3%，个税同上，营业税差额征收。
2、首套面积在90平米以下，1%的契税，首套在90平米以上，1.5%的契税!二次购房3%的契税(不管多大面积)!

以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

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  杨阳

  回答数：8|被采纳数：0 2015-11-09 20:43:25
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    杨阳

    所有回答：  8

二套房   税费计算：
  个人所得税     3%（房屋评估价），不是成交价，   
契税3%   ，
交易手续费6元/平方米   ，
转移登记费：80.8元
  土地勘测费：90元   
印花税：5元   
营业税：（满5年差额的5.5%,为满5年全额的5.5%）   如果是划拨地（44.63元/平方米）

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  樊灵

  回答数：12|被采纳数：0 2015-11-09 20:43:25
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    樊灵

    所有回答：  12

二套房，契税按照房款的百分之3缴纳，不过，马上11月15日—18日抚顺冬季房交会就开幕了，你在房交会期间买新房子的话，只要你买房的那家开发商参加房交会，你就享受免契税的政策，很合适的。