天津买房契税如何算谁清楚

• 
  李淑梅

  回答数：11|被采纳数：0 2015-11-11 20:53:38
  • 
    李淑梅

    所有回答：  11

契税标准：个人购买普通住房缴1.5%，首次购买90平方米以下普通住房缴1%。   个人购买符合普通住房标准住房的，按成交价格的1.5%征收契税。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的，暂按照成交价格的1%征收契税。个人购买非普通住房的，按成交价格的3%征收契税。   对个人将购买不足5年的普通住房对外销售的，由按销售收入全额征收营业税调整为按销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。

• 
  贾桂英

  回答数：12|被采纳数：0 2015-11-11 20:53:38
  • 
    贾桂英

    所有回答：  12

一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

• 
  麻济嘉

  回答数：11|被采纳数：0 2015-11-11 20:53:38
  • 
    麻济嘉

    所有回答：  11

天津买房契税
                 第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;

　　第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;

　　第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%   第四：以下条件契税均为3%。