南昌二手房首付比例一般是多少谁知道？

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  莫凯植

  回答数：11|被采纳数：0 2015-10-23 13:51:05
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    莫凯植

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南昌二手房首付比例是经过银行对房屋状况及贷款人信用等综合评估后而定，首付比例最低仍为评估价的20%。首套二手房首付比例是30%,可向银行申请70%的银行贷款.二套二手房首付比例是60%,可向银行申请40%的银行贷款。   一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

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  周成才

  回答数：13|被采纳数：0 2015-10-23 13:51:05
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    周成才

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南昌首付款最低三成
一手房首付以实际价钱为准例如：100万的房子，首付就是20万，加上3个点的契税，1个点的维修基金合计就是24万
二手房首付以评估价格为准例如：100万的房子，评估价格是80万，那么首付则为16万，但是评估价之外的20万则以差价的形势给房主，所以首付加差价则为36万，再加上税费，则为40万左右

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  陆柳燕

  回答数：11|被采纳数：0 2015-10-23 13:51:05
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    陆柳燕

    所有回答：  11

南昌二手房首付比例，南昌二手房一般都是50%的首付,这是由银行贷款决定的,二手房银行最高只能给50%的贷款,所以首付就要50%。二手房要看您所购房的地段在哪里，在南昌二手房按银行的评估价贷款。   还要看您是商贷还是公积金贷款。省公积金贷款首套只能贷60%，两套40%。

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  覃伟

  回答数：9|被采纳数：0 2015-10-23 13:51:05
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    覃伟

    所有回答：  9

根据购买房子大小有关系！但是一般购房首都均为30%！要看开发商，和本人在银行的信贷记录！如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕，银行会定制您为优质客户！再加上购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕也首付20%向银行提出贷款申请！恰相反，如果不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录，但是被催交过贷款〕，并且购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕，则首付将有可能被加至40%！给开发商交时，能少交则少交！贷款无法审批时可以补首付！