银行贷款买房首付一般是多少？

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  魏璐璐

  回答数：7|被采纳数：0 2015-10-19 15:52:03
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    魏璐璐

    所有回答：  7

买房首付一般是房价的百分之三十，正常情况下是不可以全额贷款的！！！   除非找人   给你想买的房子   做高的评估价   然后按7成贷款   差不多就是全额了   但以后几十年你自己要浪费很多钱了   还贷要很多   另一种说法是   全额贷款也就是贷款行业里说的零首付！

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  周晓平

  回答数：13|被采纳数：0 2015-10-19 15:52:03
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    周晓平

    所有回答：  13

银行贷款买房首付
只要是贷款就有利息      一般首套房贷款7成   首付3成      给你以贷款30万分别10年   15年   20年   25年   30年月供及所还利息给你算个   利率就以6.15%来算

贷款30万10年期等额本息月供是3353.26元   利息最后还102390.95元   等额本金还4037.5元每月递减12.81元   利息最后还93018.75元

贷款30万15年期等额本息月供是2555.95元   利息最后还160070.38元   等额本金还3204.17元每月递减8.54元

贷款30万20年期等额本息月供是2175.33元   利息最后还222080.29元   等额本金还2787.5元每月递减6.14元   利息最后还185268.75元

贷款30万25年期等额本息月供是1960.5元   利息最后还288151.47元   等额本金还2537.5元每月递减5.13元   利息最后还231393.75元

贷款30万30年期等额本息月供是1827.68元   利息最后还357966.41元   等额本金还2370.83元每月递减4.27元   利息最后还277518.75元

看你选择哪种   我算这个是不含提前还款的

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  郑一

  回答数：8|被采纳数：0 2015-10-19 15:52:03
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    郑一

    所有回答：  8

你可以试试零首付，但是你的风险就很大了。
零首付之高评高贷：
　　小常识：
　　在贷款之前，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值最后确定放贷金额也就是你的贷款金额。
　　一般银行都是要见首付款凭证才能给你放贷的，但是有些贷款的中介可以帮助你不用首付款凭证也能办理贷款。
　　高评高贷一般用于二手房，且主要是过去银行审批不严格的时候，随着国家宏观调控的逐渐加强和银行自身风险意识的提高，高评高贷越来越难。
　　高评高贷的具体例子：
　　一套以12万实际成交的带简单装修的房子
　　你找评估公司或者中介，
　　1）帮你把房子评估到15万
　　首付4.5万，贷款10.5万，这样你就多贷出来15-12=3万元
　　这样你实际首付4.5万-3万=1.5万，首付较低！
　　2）评估到17万：
　　首付5.1万，贷款11.9万，这样你就多贷出来17-12=5万元
　　这样你实际首付5.1万-5万=0.1万，接近零首付！
　　2）评估到18万：
　　首付5.4万，贷款12.6万，这样你多贷出18-12=6万
　　首付5.4-6万=0.6万，这样你还贷出钱来缴纳税费或装修之类。
　　当然，1）还贴点边，2）3）基本都是理想状态了，评的越高，首付越少！