哪位知道长春二手房低首付多少？

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  舒生权

  回答数：6|被采纳数：0 2015-11-08 20:43:48
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    舒生权

    所有回答：  6

长春二手房低首付：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；   
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；   
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；   
4、其他的情况最低首付为30%。   
需要交纳的税费:   
一、   买房人应缴纳税费：   
1、   契税：房款的1.5%   （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）   
2、   交易费：3元/平方米   
3、   测绘费：按各区具体规定      
4、   权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。   
二、   卖房人应缴纳税费：      
1、   交易费：3元/平方米   
2、   营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)      
3、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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  农成南

  回答数：11|被采纳数：0 2015-11-08 20:43:48
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    农成南

    所有回答：  11

依据目前最新的规定，个人首次购买住房，个人贷款最低首付房屋评估价的30%即可；如果是个人购买第二套（包含第二套）以上住宅，个人贷款最低首付房屋评估价的40%；同时，房屋评估价在执行中，有一定的上限和下限，有一定的活动空间，可根据情况向评估公司或者代办机构说明自己需要的贷款额度！评估费是收费标准为该房屋实际评估价的千分之五！
仅供参考

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  黄光平

  回答数：8|被采纳数：0 2015-11-08 20:43:48
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    黄光平

    所有回答：  8

依据目前最新的规定，个人首次购买住房，个人贷款最低首付房屋评估价的30%即可；如果是个人购买第二套（包含第二套）以上住宅，个人贷款最低首付房屋评估价的40%；同时，房屋评估价在执行中，有一定的上限和下限，有一定的活动空间，可根据情况向评估公司或者代办机构说明自己需要的贷款额度！评估费是收费标准为该房屋实际评估价的千分之五！