二手商品房买卖协议范本哪位朋友能提供下？

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  吴远云

  回答数：4|被采纳数：0 2015-11-12 20:58:09
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    吴远云

    所有回答：  4

您好，二手商品房买卖协议范本：
　　转让方(以下简称甲方)：   工作单位:   住址:   身份证号:
　　受让方(以下简称乙方)：   工作单位:   住址:   身份证号:
　　经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
　　第一条　转让房屋的基本情况
　　转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市   区   路   号   单元   层   室，房屋结构为   ，建筑面积   平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积   平方米。
　　第二条　转让价格
　　双方商定该房屋转让价格为(人民币)   元整，大写(人民币)   。
　　第三条　付款方式
　　双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款   元(大写   );剩余房款   元(大写   )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
　　第四条　房屋交付
　　甲方应于本合同生效之日起   日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
　　第五条　房屋过户
　　房屋交付乙方后，甲方应当在   时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
　　第六条　甲方的承诺保证
　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
　　第七条　违约责任。
　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20   %的违约金。
　　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
　　第八条　本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
　　第九条　本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由   仲裁委员会仲裁。
　　第十条　本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
　　第十一条　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
　　甲方：　　　　　　　　　   乙方：
　　年   月   日   年   月   日

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  黄研东

  回答数：10|被采纳数：0 2015-11-12 20:58:09
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    黄研东

    所有回答：  10

卖方：_______________________________（以下简称甲方）
买方：_______________________________（以下简称乙方）
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）
房   屋   座   落　　
幢号   室号   套（间）数   建筑结构   总层数   建筑面积（平方方）   用途
2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（　　）、划拨（　　）。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾　　元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：　　　　
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________
甲方（签名或盖章)_______________   乙方（签名或盖章）_______________   监证机关：_______________
代理人（签名或盖章）_____________________   代理人（签名或盖章）______________________
签订日期：___________年____月____日
希望对你有帮助。

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  麻济嘉

  回答数：11|被采纳数：0 2015-11-12 20:58:09
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    麻济嘉

    所有回答：  11

你好，二手商品房买卖协议范本：

　　卖方（以下简称甲方）
　　姓名：___（身份证号码）
　　地址：   联系电话：
　　共有人：   姓名：___（身份证号码）
　　地址：   联系电话：
　　买方（以下简称乙方）
　　姓名：   （身份证号码）
　　地址：   联系电话：
　　第一条   房屋的基本情况：
　　甲方房屋坐落于   ；位于第___层   户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积   平方，房屋权属证书号为   .
　　第二条   价格：
　　以房产证登记面积为依据，每平米   元，该房屋售价总金额为   万元整，大写：   .
　　第三条   付款方式：
　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：   ，   日内交付   万元（大写   ），余款   元（大写   ）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
　　第四条   房屋交付期限：
　　甲方应于本合同签订之日起   日内，将该房屋交付乙方。
　　第五条   乙方逾期付款的违约责任：
　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
　　第六条   甲方逾期交付房屋的违约责任：
　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
　　第七条   关于产权过户登记的约定：
　　甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
　　第八条   签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
　　第九条   甲方保证在办理完过户手续之日起   日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。
　　第十条   因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
　　第十一条   本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
　　第十二条   本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。
　　第十三条   本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
　　甲方：__________　　   乙方：__________
　　年   月   日