装饰工程预算审核该怎么做？

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  粟剑

  回答数：9|被采纳数：0 2015-10-27 11:47:29
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    粟剑

    所有回答：  9

一   原建改造部分   
1   拆墙   110   ㎡   人工费，含垃圾清运   
2   地面砖铲除   18   ㎡   人工费，含垃圾清运   
3   新建墙   15   ㎡   优质轻质砖，石井325水泥，含双面批荡   
小计   
二   墙面处理   
1   墙面修补   1   项   人工费与材料费   
2   墙面扇灰   620   ㎡   进口牛皮纸、香港菜胶、将军漆内墙涂料（内墙涂料采用滚涂工艺施工）   
三   供水部分   m   
1   供水管   80   m   1620日丰管材料管件   
2   排水管   35   m   50联塑或顾地管材管件   
3   排污管   15   m   110联塑或顾地管材管件   
4   座厕安装   4   项   座厕业主自购，施工方含辅料人工。   
5   洗手盘安装   4   项   洗手盘业主自购，施工方含辅料人工。   
6   洗菜盘安装   1   项   洗菜盘业主自购，施工方含辅料人工。   
7   淋浴房安装   3   项   人工及辅料、淋浴房业主自购   
小计   
四   配电部分   
1   普通开关   100   位   庆丰2.5㎜2双塑电线，联塑线管，松本B9电器   
2   普通插座   120   位   庆丰2.5㎜2双塑电线，联塑线管，松本B6电器   
3   空调专线   8   条   庆丰4.0㎜2双塑电线，联塑线管，松本B6电器   
4   电热水器专线   3   条   庆丰4.0㎜2双塑电线，联塑线管，松本B6电器   
5   电话专线   8   条   庆丰电话线，联塑线管，松本B6电器   
6   网络专线   3   条   八芯网络线，松本B6电器   
7   电视专线   5   条   新鸿双屏蔽电视线，联塑线管，松本B6电器   
8   配电箱   2   项   基业电箱，梅兰日兰电器   
9   灯具安装   1   项   人工费，灯具业主自购   
小计   
五   泥水部分   
1   餐厅大理石铺贴   13.75   ㎡   人工费及辅料，大理石业主自购。   
2   地脚线安装   23   m   人工费及辅料，地脚线业主自购。   
3   卫生间与厨房防滑砖   40   ㎡   人工费及辅料，防滑砖业主自购。(含阳台）   
4   卫生间与厨房墙面砖   110   ㎡   人工费及辅料，墙面砖业主自购。   
5   门槛石铺贴   12   m   人工费及辅料，大理石业主自购。   
6   窗台石铺贴   5   m   人工费及辅料，窗台大理石业主自购。   
7   防水处理   85   ㎡   德高防水涂料。   
8   大理石拼花铺贴   14.5   ㎡   人工费及辅料，地砖业主自购。   
9   餐厅钢化玻璃装饰   1   项   15㎜钢化玻璃、鹅卵石及人工费   
10   地面找平   0   ㎡   325石井水泥、中沙。   
11   洗手台制作与安装   5   框架制作，不含大理石。   
小计   
六   木制作部分   
A   客厅及餐厅   
1   厨房门及门套   1   项   18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，不含门锁   
2   入口右装饰柜   9.54   ㎡   18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、实木线收口。   
3   餐厅银镜装饰   2   ㎡   9厘夹板、实木线间贴，蛇口银镜。   
4   餐厅矮柜   1.2   m   18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、实木线收口。   
5   餐厅墙面装饰   6.75   m   18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、实木线收口，6mm局漆玻璃与沙钢条   
6   沙发背景装饰柜   3.84   ㎡   18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、实木门边线与门套线，不含门锁   
7   沙发背景大理石装饰   1.84   ㎡   爵士白大理石、木腰线装饰。（大理石业主自购）   
8   西米黄大理石装饰   1.96   ㎡   西米黄大理石、2.5鸡嘴线。（大理石业主自购）   
9   客厅装饰柜   12.37   ㎡   18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面板、5厘、10厘清玻、铝合金边框   
10   电视背景   6.77   ㎡   树根饰面、1.2mm不锈钢沙钢条   
11   电视柜   2.7   m   18厘大芯板、不锈钢装饰、内贴防火板、不含大理石。不锈钢走珠道轨。   
12   电视背景侧大理石装饰   4.76   ㎡   鸡嘴线装饰、人工费，不含大理石。   
13   客厅及餐厅造型天花   54.95   ㎡   3*4木方、9厘、5厘夹板。   
小计   
B   主人房   
1   门及门套   1   项   18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻璃、不含门锁   
2   衣柜   5.42   ㎡   18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、实木线收口，内贴防火板、半圆线装饰   
3   床头背景   4.7   ㎡   9厘底板、进口防水布、高密度海绵   
4   床头柜   2   项   18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、内贴防火板、实木线收口。   
5   不锈钢扶拦   3.32   ㎡   1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。   
6   衣帽间衣柜   6.71   ㎡   18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板、不含柜门   
7   卫生间吊柜   2.56   m   18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板   
8   卫生间地柜   2.56   m   18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板、不含大理石   
9   卫生间门及门套   1   项   18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻璃、不含门锁   
10   衣帽间门及门套   1   项   18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻璃、不含门锁   
11   造型天花   8   ㎡   3*4木方、9厘、5厘夹板。   
12   卫生间长条铝扣天花   14.61   ㎡   欧陆0.8㎜厚长条铝扣板   
小计   
C   娱乐室   
1   推拉门及门套   3.69   项   18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，10厘工艺玻璃（见施工图）、尤奔吊轮、不含门锁   
2   储物柜   8.27   ㎡   18厘大芯板、9厘、5厘夹板、冠华饰面板、内贴防火板、不含柜门   
3   推拉门左侧半圆装饰柜   1.3   ㎡   18厘大芯板、9厘、5厘夹板、冠华饰面板、内贴防火板、不含柜门   
4   窗台上矮柜   1   项   18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、不锈钢走珠道轨   
5   门及门套   1   项   18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁   
6   窗台软包   1   项   进口水洗布、高密度海绵   
7   造型天花   2.2   ㎡   3*4木方、9厘、5厘夹板。   
小计   
D   书房   
1   书柜   7.36   ㎡   18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、5厘清玻、可见部分贴饰面板   
2   书柜侧壁坑装饰   5.79   ㎡   9厘夹板底、木线间贴   
3   门及门套   1   项   18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁   
4   书房与门口造型天花   2.5   ㎡   3*4木方、9厘、5厘夹板。   
小计   
E   孩子活动室   
1   推拉门及门套   4.8   ㎡   18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、尤奔吊轮、双面木格   
2   造型天花   8.5   ㎡   3*4木方、9厘、5厘夹板。   
小计   
F   杂物室   
1   门及门套   1   项   18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁   
2   储物柜   5.5   ㎡   18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面   
D   小孩房A   
1   门及门套   1   项   18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁   
2   衣柜   6.8   ㎡   18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、内贴防火板、实木线收口，不含柜门   
3   电视柜   1   项   18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、内贴防火板、实木线收口   
4   窗台扶拦   6.8   ㎡   1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。   
5   书柜   2.9   ㎡   18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、5厘清玻、可见部分贴饰面板   
6   书台   2.24   m   18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、走珠道轨、含书台上层架   
小计   
H   小孩房B   
1   门及门套   1   项   18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁   
2   衣柜   5.85   ㎡   18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、内贴防火板、实木线收口，不含柜门   
3   书柜   5.46   ㎡   18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、5厘清玻、可见部分贴饰面板   
书台   1.2   m   18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、走珠道轨、含书台上层架   
4   窗台扶拦   6.8   ㎡   1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。   
小计   
F   小孩房卫生间   
1   门及门套   1   项   18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁   
2   长条铝扣天花   6.75   ㎡   欧陆0.8㎜厚长条型铝扣板   
小计   
G   公用卫生间   
1   门及门套   1   项   18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁   
2   长条铝扣天花   5.4   ㎡   欧陆0.8㎜厚长条型铝扣板   
3   吊柜   1.68   m   18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板   
4   地柜   1.68   m   18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板、不含大理石   
5   洗手台侧柜   1.4   ㎡   18厘大芯板、内贴防火板、10㎜清玻   
小计   
R   工人房   
1   门及门套   1   项   18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁   
2   卫生间门及门套   1   项   18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁   
3   铝扣天花   3.38   ㎡   欧陆0.8㎜厚方型铝扣板   
4   全屋天花线   146   m   穗华牌石膏线   
小计   
木制作部分总计   
七   其它工程   
1   包水管   0   条   325水泥、沙、人工费   
2   材料运输费   1   项   
3   垃圾清理费   1   项   含工程竣工卫生清理   
4   甲醛处理   1   项   
小计   
工程总计费用   
1、工程用料说明：石井水泥、优质轻质砖、庆丰电线、联塑线管、松本B9与B6电器、基业配电箱梅兰日兰电器、日丰管水管管件、   
利达大芯板、A级广丰夹板、冠华牌饰面板、同类实木线、英格斯丹五金件、富美家防火板、不锈钢走珠道轨、3A油漆、将军漆内墙   
涂料、香港菜胶、德高防水涂料。   
2、甲方自购材料：地砖、墙面砖、大理石、洁具、灯具、木地板、拉手、门锁、淋浴房、厨柜   
3、本工程报价时不能有工程管理费与设计费项目，如投标单位需要计入工程造价，可以计入单项工程的造价中。   
4、工程的计算方法以正投影的面积计算。（不含天花部分）   
5、本工程在施工时，业主如对材料有变，双方应进行友好协商解决。本工程量按实际发生的工程量计算。

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  沈红弟

  回答数：8|被采纳数：0 2015-10-27 11:38:32
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    沈红弟

    所有回答：  8

装饰工程预算审核：装修预算编制装饰工程概预算。建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分，它包括内外装饰和设施。装饰工程应采用“定额量、市场价”，一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。定额量：按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。机械费：按定额的机械费所测定的系数，计算调整后的机械费。市场价：材料价格、工资单价，均按市场价计算。由定额量、市场价确定工程直接费，并由此计算企业经营费、利润、税金等，汇总计算出工程的总造价。

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  胡章苏

  回答数：7|被采纳数：0 2015-10-28 10:15:07
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    胡章苏

    所有回答：  7

1、工程的施工项目数量是否与施工图的施工数量相符。（一般的工程队或者公司都会在数量上做手脚，因为这样做，工程总价不会上去，容易签单。但是工程结算是是按照实际施工的数量来计算的，只要是单价在一定的水平上，到最后结算时，你总价肯定会上去的）
防范对策：可以在施工合同书上加上一条：工程结算时总价与工程预算的总价不能超百分之几，超过部分业主有权拒绝支付。一般是在10%
2、工程的计算方法有没有明确说明。
防范对策：注明工程的计算方法，一般是按正投影方法计算。
3、工程的施工用料说明是否有不清楚的地方。
防范对策：所有的工程用料最好是用明细的文字说明，包括材料的产地、等级、型号等。
4、一般工程的报价书上会有一栏施工用料与工艺说明的。这一栏非常重要，好多的公司或工程队会在这一栏上做手脚。比如说：铺地砖的水泥沙有厚度是几公分，油漆涮几次等，这些数据都是不应该有的数据，如果有了这些数据，那就给公司或者施工队留下了可以加钱的机会。比如铺地面到时厚了一公分或者油漆涮了要求的几次后质量还不行，那是不是地面可以不平整或者油漆可以不涮了呢。所以这些都是不应该有的数据。