哪位知道楼房房顶漏水谁负责？

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  黄琳

  回答数：12|被采纳数：0 2015-11-15 18:31:22
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    黄琳

    所有回答：  12

房子有保修期的      你可以找物业问问         不过要是你家以前破坏了地面防水的话      物业是不管的
都是楼上楼下的邻居      没必要闹僵      要是确实是你家的问题建议你好好修修

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  区华敏

  回答数：10|被采纳数：0 2015-11-14 18:43:14
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    区华敏

    所有回答：  10

正常情况下，“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为５年”，因此，如果超出保修期的，那么维修费用应当自理；如属于公共部分，费用可以由共有人共同承担。

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  卢善郑

  回答数：9|被采纳数：0 2015-11-14 18:26:08
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    卢善郑

    所有回答：  9

1、房屋合同里说明漏水问题质保是2年是无效的，应以国标5年为准。不过你的也过了5年了。

2、房子漏水由谁负责。很简单，过了保修期，就只能由产权人自己花钱维修了。这跟是否有土地证和房产证无关。