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收房时应该注意什么

收房时应该注意的事太多了，除了房子内部结构，证书文件等软件，还得检查房子周边市政配套等，下面为收房业主收集各种收房时需要做到的事项。　　一、证书方面：1、《竣工验收备案表》;2、测绘部的实...[更多]

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2012-02-22
业主收楼注意事项

业主收楼时，都有个大概的流程，以及规范要点，这里对收楼的进行提供个大概的流程，用以对业主收楼时有帮助。 1、发展商在收楼前十几天通过挂号信将收楼通知单邮递给买家，告知具体收楼的时间及须...[更多]

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2012-02-22
新房收房注意事项

新房收房时有许多细节事项需要注意到，这里提供十个方面的细节问题，供新房收房者借鉴。
　　第一招：看“备案”留“两书”　　新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书的复印件，以便确认该项目是...[更多]

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2012-02-22
商品房收房注意事项的条例法规要点

商品房收房相关条例法规规定，商品房买卖，两种情况下业主可以拒收房子。　　情况之一是“四大件”不齐全。一是《建筑工程竣工备案表》，该文件包括：工程基本情况;勘察、设计、施工、监理单位意见;...[更多]

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2012-02-22
西安收房要交什么费用？

1.大修基金：大修基金是看楼层的，按照面积计算，多层不含电梯60元每平米，含电梯90元每平米，7层以上含电梯时145元每平米。由于你没有说清晰你的详细情况，你按照这个尺度自己计算一下。　　2.契税：假如...[更多]

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2012-02-22
收房时要交什么费用？

(一)买商品房需要交的税：　　1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普互市品住宅减半，即1.5-2.5%。　　2、印花税，购房总价的0.05%　　(二)基金：　　1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大...[更多]

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2012-02-22
收房的费用

按照惯例，大多数开发商将交房时间铺排在8、9、10三个月。跟着2010年交房高峰的到来，收房时涉及哪些税费？要预备多少钱拿房。
　　一、房屋差价
　　依据购房合同商定，开发商和业主需要在收房时按...[更多]

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2012-02-22
北京收房费用

1.业主收房之后就必需要缴纳物业治理费，但业主可以按月、季交费，物业公司无权强行要求业主一次性交纳长期物业治理费作为收房入住的前提。　　2、公共维修基金:此项基金不同于物业治理费，只用于...[更多]

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2012-02-22
收房时要交哪些费用

业主去收房时要交哪些费用呢，一般来说业主收房时要交的钱包含：　　1. 一年的物业费。　　2. 当年的供暖费。　　3. 公共维修基金。　　4. 房屋面积的补差(面积正负百分之三，金额多退少补);　　5...[更多]

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2012-02-22
收房验房应注意什么?

不少业主是第一次买屋子，好不轻易盼到交房了，却往往不知所措。什么时间收房最好?交房手续怎样办才省时省力?请您注意以下几个留意事项和经验建议。　　1、关于收房时间。一般房产商通知小业主...[更多]

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2012-02-22
最详细的收楼流程

收楼分为两大类，即验房程序和验房顺序。验房程序：　　一、查看两书一表：质保书、使用仿单、竣工验收存案表;面积实测数据对照购房合同上的面积。　　二、不交费、不签字、先验房：发现题目后...[更多]

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2012-02-22
验房专家的最佳收房流程

验房专家认定的最佳收房流程应该是这样的：
　　1、开发商及物业治理职员先核验业主材料;　　2、业主领取《竣工验收存案表》、《房屋土地测绘技术讲演书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用仿...[更多]

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2012-02-22

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