房地产预售合同纠纷怎样处理？

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  陈红丽

  回答数：8|被采纳数：0 2015-11-14 20:54:28
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    陈红丽

    所有回答：  8

房地产预售合同纠纷处理方法：
1、双方自行协商。
2、通过中介或其他双方认可的人或单位调解。
3、看合同有没有约定争议的解决方式如指定仲裁或约定管辖，有的话，按约定处理。没约定直接到法院起诉。

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  周洪安

  回答数：12|被采纳数：0 2015-11-14 20:54:28
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    周洪安

    所有回答：  12

你好，房屋买卖合同纠纷属于一般的民事纠纷，有约定的从当事人约定处理，没有约定的可以有以下处理方式：
双方协商
找第三方调解
申请仲裁
向法院起诉
以上处理方式由当事人自主选择，最好协商，这样对双方都有利，如协商不成，可以向人民法院起诉。关于具体处理方案，要看纠纷的实际情况。

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  钟丽英

  回答数：6|被采纳数：0 2015-11-14 20:54:28
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    钟丽英

    所有回答：  6

一、价格纠纷的处理
商品房预售合同的投资数额大、履行期限长，所以，从商品房的开工建设到交付使用往往需要很长的时间在这段时间内，可能会由于市场行情的变化而引发商品房的价格纠纷。一方面，预售方常以建筑材料的价格上涨或房地产价格的上涨为由要求提高房价遭预购方的拒绝而形成纠纷；
二、不能交付或不按期交付商品房纠纷的处理
在商品房预售合同纠纷中，预售方不能交付或不按期交付商品房的纠纷也占有相当大的比例。这种纠纷的形成原因是多方面的。