谁知道北京二手房税费新政策有哪些？

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  梁宏俊

  回答数：13|被采纳数：0 2015-11-08 20:35:53
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    梁宏俊

    所有回答：  13

北京二手房税费新政策具体如下：
     二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。
     房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

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  熊军杰

  回答数：5|被采纳数：0 2015-11-08 20:35:53
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    熊军杰

    所有回答：  5

北京今年出台的二手房税费新政策主要是针对卖房者的，买房人在买二手房时应该交的税费有   契税：房款的1.5%   （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；交易费：3元/平方米；测绘费：按各区具体规定；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
以上价格来源于网络，仅供参考。

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  马华成

  回答数：7|被采纳数：0 2015-11-08 20:35:53
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    马华成

    所有回答：  7

您好，2015新政策实施，正常过户的话需要缴纳营业税(税率5.6%，卖方缴纳)、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳)、印花税(税率1%，买卖双方各半)、契税(基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，买方缴纳)等费用。希望能帮到您！