江西南昌县二手房交易税费是多少？

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  熊宏王

  回答数：7|被采纳数：0 2015-11-11 20:50:51
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    熊宏王

    所有回答：  7

你好，二手房交易还要看房产证是否满五年！      我帮你列出二手房交易产生的税项；假设某   二手房，
135平米，51万元         卖方      营业税5.5%(房产证满五年可免)   X   510000元      个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)   X510000   印花税0.05%(90平方以下可免)   X510000      土地交易服务费3元每平方   X135平方         买方      契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%)   X   510000   土地交易服务费3元每平方   X135平方      印花税0.05%(90平方以下可免)   X   510000   登记费50元每人         以上都是到房屋交易中心报价的倍率   ,你们到房屋交易中心还可以报低一点成交价!      你加一下,再加上房价510000元,就是所有的税费了!!   以上价格均来源于网络，仅供参考，具体以购买时为准

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  张骄春

  回答数：3|被采纳数：0 2015-11-11 20:50:51
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    张骄春

    所有回答：  3

你好，二手房交易还要看房产证是否满五年！   
我帮你列出二手房交易产生的税项；假设某   二手房，135平米，51万元
卖方   
营业税5.5%(房产证满五年可免)   X   510000元   
个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)   X510000
印花税0.05%(90平方以下可免)   X510000   
土地交易服务费3元每平方   X135平方   

买方   
契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%)   X   510000
土地交易服务费3元每平方   X135平方   
印花税0.05%(90平方以下可免)   X   510000
登记费50元每人   
价格来源于网络，仅供参考，以购买时为准。
希望对你有所帮助

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  林婷婷

  回答数：6|被采纳数：0 2015-11-11 20:50:51
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    林婷婷

    所有回答：  6

江西南昌县二手房交易税费

买家的税费计算:
契税:评估价/申报价×1.5%         
·监证费:建筑面积×3元/㎡         
·印花税:申报价×0.05%         
·产权证工本费:85元/本         
·产权过户代办手续费:按房款支付类型而定         

若以银行贷款方式购房，买方增加以下费用:         
·评估费:评估价×0.4%         
·保险费:贷款金额×贷款年限×保险利率         
·他项权证费:85元/本         
     
·以上费用仅提供参考，实际以当地相关部门计算为准。