婚前房产契税在婚后是不是会减半征收？

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  李恒

  回答数：6|被采纳数：0 2015-11-07 20:53:30
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    李恒

    所有回答：  6

对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。你们的情况不属于享受上述优惠税率的情况，所以需要按3%计算缴纳契税。希望对你有帮助。

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  程洁

  回答数：10|被采纳数：0 2015-11-07 20:53:30
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    程洁

    所有回答：  10

根据财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发布《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税〔2010〕94号），从2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。享受财税〔2010〕94号文契税优惠政策的纳税人，需提交房管部门出具的《个人名下房地产登记情况查询证明》，只要证明上显示纳税人家庭成员有住房登记记录的（无论何种产权性质，包括宅基地或集体土地的住房），均不能享受“家庭唯一住房”的契税优惠税率。

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  莫智珺

  回答数：9|被采纳数：0 2015-11-07 20:53:30
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    莫智珺

    所有回答：  9

对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。你们的情况不属于享受上述优惠税率的情况，所以需要按3%计算缴纳契税。