临沂二手房交易税费是如何收取的？

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  谭坤

  回答数：8|被采纳数：0 2015-11-08 20:37:55
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    谭坤

    所有回答：  8

你可以参考下面的内容：
符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
印花税
买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
营业税
购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%;5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
城建税
营业税的7%
教育费附加税
营业税的3%

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  陈经纬

  回答数：9|被采纳数：0 2015-11-08 20:37:55
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    陈经纬

    所有回答：  9

临沂二手房交易税费:
营业税：按成交价（或者评估价）*5%
契税：按成交价（或者评估价）*1%
个人所得税：按成交价（或者评估价）*1%
差额营业税：（现在过户价-当时购买价）*5.5%
差额个人所得税：（现在过户价-当时购买价）*20%

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  张世平

  回答数：8|被采纳数：0 2015-11-08 20:37:55
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    张世平

    所有回答：  8

契税
符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
印花税
买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
营业税
购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%;5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
城建税
营业税的7%
教育费附加税
营业税的3%