请问目前湘潭二手房交易税费都有哪些？

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  吴俊

  回答数：8|被采纳数：0 2015-11-12 21:02:20
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    吴俊

    所有回答：  8

房管的费用——买家

交易契税   
以家庭为主体（夫妻及未成年子女）为主体唯一住房，90㎡以下：房管局估价×1%
以家庭为主体（夫妻及未成年子女）为主体唯一住房，90-144㎡，房管局评估价×1.5％   
以家庭为主体（夫妻及未成年子女）为主体不是唯一住房：房管局评估价×3％   
非居住、单位：房管局评估价×3％

交易印花税   
个人住宅：暂免
非住宅、单位住宅：房管局评估价×0.05％

交易管理费   
建筑面积×3元/㎡

交易登记费（产权证工本费）   
个人住宅：50元/宗，每增加1人加10元；
单位住宅：80元/宗
非住宅：550元/宗，每增加1人加10元

产权证印花税   
5元/证，每增加一人加收5元

房管费用——业主

交易印花税   
个人住宅：暂免
非住宅、单位住宅：房管局评估价×0.05％

交易管理费   
建筑面积×3元/㎡

个人所得税
（转让年限

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  王雪燕

  回答数：10|被采纳数：0 2015-11-12 21:02:20
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    王雪燕

    所有回答：  10

湘潭二手房交易税费

一、         买房人应缴纳税费:
1、         契税:房款的1.5%         (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、         印花税:房款的0.05%         
3、         交易费:3元/平方米
4、         测绘费:按各区具体规定         
5、         权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、         卖房人应缴纳税费:         
1、         印花税:房款的0.05%         
2、         交易费:3元/平方米
4、         营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)         
5、         个人所得税:房产交易盈利部分的20%房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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  姚虎

  回答数：6|被采纳数：0 2015-11-12 21:02:20
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    姚虎

    所有回答：  6

买方，有契税   首次购房1%，二套房3%。   卖方有营业税和个税。   营业税不满五年的需缴纳5.55%，满五年则不需缴纳，   个人所得税1%。是本室唯一一套住房的则无需缴纳。   关键就是上面的3样税费   其他的交易手续费，杂七杂八的也就几百块钱左右。