房屋买卖交税费用都由哪些

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  周家仕

  回答数：6|被采纳数：0 2015-09-15 10:11:16
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    周家仕

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　　一、交易过程中需交费用印花税：房价款的万分之五二、申办产权证过程中需交费用登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等三、入住过程中需交费用物业管理费及供暖费四、办理按揭须缴纳的费用保险费：财险保险费=总房款*年费率*年限系数。保费一次性交。五、办理公积金需缴纳费用1、评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。2、保险费：财险：保险费=贷款额*年费率*年限系数综合险：保险费=贷款人年限对应系数*贷款额。

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  崔木新

  回答数：10|被采纳数：0 2015-09-15 10:11:16
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    崔木新

    所有回答：  10

房屋买卖交税费用
1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）
2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）
3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）
4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）
5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）
6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）
7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半）

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  李春明

  回答数：6|被采纳数：0 2015-09-15 10:11:16
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    李春明

    所有回答：  6

交易契税   
以家庭为主体（夫妻及未成年子女）为主体唯一住房，90㎡以下：房管局估价×1%
以家庭为主体（夫妻及未成年子女）为主体唯一住房，90-144㎡，房管局评估价×1.5％   
以家庭为主体（夫妻及未成年子女）为主体不是唯一住房：房管局评估价×3％   
非居住、单位：房管局评估价×3％

交易印花税   
个人住宅：暂免
非住宅、单位住宅：房管局评估价×0.05％

交易管理费   
建筑面积×3元/㎡

交易登记费（产权证工本费）   
个人住宅：50元/宗，每增加1人加10元；
单位住宅：80元/宗
非住宅：550元/宗，每增加1人加10元