中山买房首付一般来说付几成？

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  潘超群

  回答数：8|被采纳数：0 2015-10-18 16:11:03
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    潘超群

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商业贷款中山目前是首套贷七成，二套贷六成。公积金贷款的话就主要看楼龄和是不是首套，首套的话楼龄在五年以内的可以贷七成，5-10年的可以贷6成，10-15年的贷5成，15-20年的贷4成，20年楼龄以上的基本就不能做贷款了，二套的话15年以内的都是贷款5成。能够贷8成的只有一线城市个别的一手楼盘可以，中山现在没有可以贷8成的，最高贷七成，

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  黄献荣

  回答数：8|被采纳数：0 2015-10-18 16:11:03
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    黄献荣

    所有回答：  8

（一）贷款额度须同时符合以下条件：\r\n1、使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20％；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30％；第二套住房公积金贷款首付款比例不得低于50％。\r\n2、可贷款额度按照下列公式计算确定：\r\n借款人及配偶年缴存住房公积金基数总额x本人可贷款年限x30%；\r\n3、月还款额一般不超过夫妻双方月工资收入的50%;\r\n4、不得高于目前单笔贷款规定的最高限额30万元。\r\n（二）贷款期限\r\n贷款期限最长为30年。贷款期限加借款人的年龄不超过国家规定的法定退休年龄。

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  黄万科

  回答数：11|被采纳数：0 2015-10-18 16:11:03
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    黄万科

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首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求