2015江苏二手房交易税费谁了解？

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  吴川岚

  回答数：4|被采纳数：0 2015-11-13 20:42:06
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    吴川岚

    所有回答：  4

2015江苏二手房交易税费

买家的税费计算:
契税:评估价/申报价×1.5%         
·监证费:建筑面积×3元/㎡         
·印花税:申报价×0.05%         
·产权证工本费:85元/本         
·产权过户代办手续费:按房款支付类型而定         

若以银行贷款方式购房，买方增加以下费用:         
·评估费:评估价×0.4%         
·保险费:贷款金额×贷款年限×保险利率         
·他项权证费:85元/本         
     
·以上费用仅提供参考，实际以当地相关部门计算为准。

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  周军民

  回答数：11|被采纳数：0 2015-11-13 20:42:06
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    周军民

    所有回答：  11

您好，法律规定买卖双方都要缴纳啊，根据房屋是否满五年、是否唯一住房、是否首次购房、面积评估价等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免～
但在实际过程中多转嫁到了买方身上。
以上价格均来源于网络，仅限参考。

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  何弋

  回答数：10|被采纳数：0 2015-11-13 20:42:06
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    何弋

    所有回答：  10

1、契税：房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  
2、印花税：房款的0.05%
  
3、交易费：3元/平方米
  
4、测绘费：1.36元/平方米
  
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  
五年以上二手房交易税费：